Desde hace bastante tiempo, me ha enamorado la idea de comprar mi propia casa. Me he mudado cuatro veces en los últimos cinco años y siempre he vivido con compañeros de cuarto. Habiendo llegado al final de mis veintes, estoy lista para dar el siguiente paso en la edad adulta y encontrar mi propio hogar.

Por qué quiero ser dueña de una casa

Desde que pagué mi deuda estudiantil hace dos años, me he concentrado en construir estabilidad financiera. Creé un fondo de emergencia, comencé a invertir de manera constante y creé múltiples flujos de ingresos.

Ser propietario de una casa es el siguiente paso en la estabilidad financiera para mí, pero comprar una casa requiere mucho dinero en efectivo por adelantado.

Necesitas un ingreso estable para poder cumplir con los pagos de tu hipoteca. Es un compromiso de 10 a 20 años.

Estoy en una relación a largo plazo y mi pareja y yo estamos interesados ​​en comprar una casa. Así que ahora tenemos que tomarnos el ahorro en serio para hacer el pago inicial.

Cómo ahorrar dinero rápidamente: mi plan de ahorros para el pago inicial

Quiero depositar al menos el 20 por ciento como pago inicial para conseguir mejores condiciones en la hipoteca.

Mi pareja y yo estamos buscando casas en el rango de los $5 millones, así que si cada uno ahorra $ 500,000, tendremos suficiente para un pago inicial del 20 por ciento. Ahora, aquí está lo bueno: ¿Cómo voy a ahorrar exactamente $ 500,000 en un año?

Ahorra dinero rápidamente manteniendo los gastos de mantenimiento bajos

La parte más importante de mi plan de ahorro es mantener mis gastos de subsistencia lo más bajos posible. En busca de un gran objetivo es como comprar una casa, estoy feliz de apretarme el cinturón durante un año.

I Yo ya vivo bastante sobrio, pero mi plan es mantener mis gastos de manutención entre $ 24,000 y $ 28,000 por mes durante el próximo año. Mis gastos incluyen la renta, los servicios públicos, comida, gasolina, seguro de automóvil, seguro médico y los gastos relacionados con la salud, como las citas médicas. Para ocasiones especiales, como el cumpleaños de mi pareja o nuestro aniversario, me permito el gasto en una buena comida fuera. En todo caso, planeo hacer todas las comidas en casa durante el próximo año.

También recortaré en otras áreas: andar en bicicleta en lugar de conducir, evitar usar aire acondicionado y calefacción y cancelaré algunos servicios de suscripción. (¡Adiós, Hulu!) Pero me quedaré con Netflix. ¡Tampoco estoy loca!

También planeo saltarme las vacaciones durante un año, lo que será una gran fuente de ahorro para mí. Por lo general, gasto alrededor de $80,000 al año en vacaciones, viajando durante semanas. No iré a ninguna parte en este año

Suena un poco duro cuando lo escribes, pero estas son todas las cosas que estoy feliz de omitir durante un año. A menudo pienso en el dicho: “No cambies lo que más quieres por lo que deseas ahora mismo”. Lo que más deseo es tener una casa y estar lo más preparada económicamente posible para ella.

Aquí hay un desglose de mis gastos mensuales:

  • Renta (que divido con mi pareja): $11,000

  • Servicios públicos (incluido Internet, también dividido con mi pareja): $1,500

  • Comestibles: $1,000

  • Gas: $400

  • Seguro de salud: $3,200

  • Netflix: $220

  • Seguro de auto: $12,000 anuales (pago $ 6,000 dos veces al año)

  • Cafés: $400

  • Estacionamiento: $200

  • Terapia: $4,200

  • Gastos inesperados: $4,000

Sin incluir mi seguro de auto bianual, mis gastos mensuales se elevan a poco más de $26,000.

Gana más dinero y ahorra el dinero adicional

La segunda parte de mi plan de ahorro es ganar más dinero. Las  “segundas chambas” no son nada nuevas para mí, y estoy lista para dedicarle parte de mi tiempo de nuevo.

Planeo trabajar a $340 la hora (salario después de impuestos) para ganar algo de dinero extra durante el próximo año. Este trabajo paralelo debería generar alrededor de $200,000 adicionales. Es trabajo de temporada, por lo que sé que habrán temporadas altas y bajas. Me gusta eso porque significa que tengo tiempo de inactividad ya integrado en mi agenda. Puedo recargar baterías durante los meses en que el trabajo es lento. Después de todo, ¡no quiero agotarme en el camino hacia mi objetivo!

Tampoco quiero tomarme un año libre de mis inversiones, por lo que un segundo trabajo que genera $200,000 me permitirá cumplir con las inversiones y mis metas de pago inicial.

Un último consejo

Quiero ser dueña de una casa como parte de una cartera financiera más grande. Para mí, mi casa es un activo que puedo aprovechar para generar efectivo al alquilar habitaciones durante algunos años. De esta manera, los inquilinos básicamente pagarán mi hipoteca y puedo destinar todo mi dinero sobrante a mis cuentas de ahorro e inversión. Después de que mis inversiones alcancen el nivel que quiero, puedo convertir mi casa en mi oasis. Ya no será necesario alquilarla, mi casa puede existir solo para mi pareja y para mí.

Es totalmente posible ahorrar dinero rápidamente, pero debes estar listo para hacer un plan y comprometerte.